不動産売却をするときに不動産会社を利用すると、仲介か買取から選ばないといけないですが、仲介を選ぶ場合は基本的に仲介手数料を負担しないといけないです。不動産会社側は手数料の部分で利益を確保しているので、不動産売却時に多少の負担が生じるのは仕方がないですが、買取であれば手数料のような負担をしないで済みます。不動産会社側で査定をしてから買取に移るので、適正な相場の範囲で不動産売却をすることができますから、安心して不動産を現金化することが可能です。不動産売却をするときに仲介を選ぶと一般人の買い手が見つからないと売却が成立することがありませんし、売主側が提示している価格が相場の中でも高い場合は、長期的に買い手が現れないようなケースも珍しくありません。買取であれば不動産会社がすぐ買ってくれるので、待ち時間などを気にせずに不動産売却を進めて現金化できるのが大きなメリットだと考えられます。不動産売却をする手段はいろいろとありますが、スムーズに現金を手に入れたいのであれば、買取を選ぶと便利です。